HUMEDADES (3)

Dic
14

SUBSUELO La presencia de agua por el subsuelo es la también llamada agua de penetración por capilaridad: es agua del terreno que encuentra en los muros que toca un camino para subir; los muros hacen la función de papel secante. Se trata de una presencia discontinua pues depende de la cantidad de agua del terreno: en épocas más lluviosas su presencia es más grande y en épocas secas desaparece. Hay diversas soluciones: tratamientos de sales o iones que repelen la humedad: me parecen soluciones parciales que, si bien, quitan la humedad, en el primer caso (sales) tienen una duración en el tiempo limitada y, en el segundo caso, pasamos a depender de una máquina conectada siempre a la corriente. Aunque hemos trabajado en todos estos escenarios, nos parece que una solución es asumir que la humedad está ahí y que podemos trabajar con ella. Se pueden construir zócalos en altura, o cámaras en las que facilitamos la ventilación. De este modo, cuando la humedad se presente, ésta tendrá fácil salida. Cuando os hagáis una casa en zonas húmedas (o no) haced siempre un forjado sanitario (una cámara de aire) bajo la planta baja que os separe del terreno. Esto facilita […]

¿HUMEDADES? (2)

Dic
03

CUBIERTA Cuando se trata de una fuga de agua en la cubierta hay que valorar el tipo de intervención: hay casos en los que es preferible actuar en toda su superficie ya que una actuación puntual no garantiza que resolvamos el problema: a menudo, cuando una cubierta pierde agua y la traslada al piso inferior puede que la causa sea un pequeño agujero en alguna parte y que su manifestación en el piso inferior no coincida con la parte inmediatamente superior: la fuga puede producirse a bastante distancia, prueba que el agua encuentra su camino para llegar a donde sea. Como solución temporal en cubiertas planas se puede optar por una pintura de poliuretano que hace la función de cobertura; es interesante cuando no tenemos presupuesto para intervenciones mayores. La mejor solución, sin duda, es volver a construir bien la impermeabilización de la cubierta sacando el material que actualmente hace la función. Entre ambas soluciones y con un precio más asequible, cuando ha sido posible, hemos optado por la de impermeabilizar por encima con telas asfálticas y pavimento de protección.  

¿HUMEDADES?

Nov
25

A menudo nos encontramos con paredes o techos manchados por la humedad…Además de su aspecto estético, está también el de la salud. En este post daremos algunas pistas sobre el tema. La humedades son un problema que se da principalmente por dos causas: por la presencia de agua directa o bien por condensaciones que se producen en el interior. Cuando hay agua directa la primera medida es analizar de dónde proviene: puede ser que haya una fuga en la cubierta o en otro elemento (bajante, tubería…) o bien que el agua se presente en el subsuelo (solo en plantas bajas). Una vez detectada la procedencia, hay que ir a resolver el problema. ESTRUCTURA En los casos de agua directa por fuga de algún elemento sencillamente se actúa de modo puntual. Hay que valorar, antes de intervenir, si la presencia de agua ha podido deteriorar algún elemento estructural i repararlo convenientemente antes que nada. A veces la presencia de agua nos ha advertido de graves deficiencias en la estructura y, más que reparar, ha sido necesario cambiar parte o toda la estructura (no hace mucho fue necesaria la substitución total de la cubierta: claro que se trata de un caso extremo, pero […]