Extrusions

Mar
16

1616

Reformar para Alquilar (I)

Ene
13

Recientemente han llegado al despacho un par de viviendas en Barcelona con el fin de ser reformados. Esta intervención será con el fin de mejorar su posicionamiento en el mercado de alquileres. El hacer este par de pisos nos ha puesto a pensar en no sólo hacer una reforma sino todo una estrategia. Esta intervención está estratégicamente pensada para alquilar rápidamente el inmueble mejorando a la vez su plusvalía y valor en el mercado. Lo habíamos hecho ya de forma intuitivamente previamente, pero ahora creemos que es una fórmula que debemos exponer a todos vosotros pues en verdad a favorecido a nuestros clientes. Alquilar en Barcelona puede llegar a ser muy complicado si no se ha mantenido un cuidado de la vivienda a lo largo de los años. En ocasiones puede que no haya sido nuestra culpa, suele suceder que después de muchos años de haber alquilado a una misma persona, ésta no haya cuidado del todo el espacio o se haya quedado viejo en apariencia por el pasar de los años. Todos estos detalles se van sumando y hacen que  sea  difícil encontrar un nuevo inquilino en muchas ocasiones. En fin, las causas pueden ser muchas pero las consecuencias pueden ser tomadas […]

Casas Contemporáneas I

Ene
07

Iniciamos el año buscando nuevas propuestas y formas de inspirarnos para los proyectos que tenemos este año. Buscando sobre lo último en el Reino Unido, hemos encontrado este proyecto de  Rodić Davidson Architects en la playa de Dungeness, Kent. Es interesante ver el contraste que genera el utilizar la forma clásica de la casa con techos inclinados sin embargo con un material uniforme, además de la elección de un color sobrio, da un aire muy contemporáneo. Puede que esta propuesta sea muy arriesgada para el tipo de clima y paisaje mediterráneo más muy correcta para el entorno en el que se encuentra.   Source: Dezeen

SKETCHING – PARTE IV

Dic
22

Primeras Plantas y Secciones del Proyecto Propiamente, como si se hablara de una receta, no existe un orden o momento específico donde se empiece a tener las plantas o secciones definitivas de un proyecto. La arquitectura es un proceso que suele ser muy subjetivo pero, en todo proceso, llega un punto en que las plantas van tomando forma y solo es cuestión de dibujar, pulir, ordenar y así sucesivamente. En cuanto uno tiene idea de qué es lo que te rodea, qué espacio queremos generar, que quiere, que necesita y que podemos aportar al usuario, entre muchas otras cosas, podemos empezar a trazar las plantas y secciones (dibujos donde se ve el edificio pero en sus distintos niveles). Observar los distintos dibujos que llevan a un arquitecto a llegar a hacer aquel espacio construido es muy interesante. He aquí uno de los “porqués” que hacen a los libros de arquitectos tan caros. Ya en otro post comentaremos criterios para saber cuales son de calidad y cuáles no. La grandeza de la obra de un arquitecto, intentando poner un marco objetivo de parámetros, se verá ya en estos dibujos. Este es el punto medio entre la idea conceptual / abstracta y […]

3D PRINTING

Dic
15

HUMEDADES (3)

Dic
14

SUBSUELO La presencia de agua por el subsuelo es la también llamada agua de penetración por capilaridad: es agua del terreno que encuentra en los muros que toca un camino para subir; los muros hacen la función de papel secante. Se trata de una presencia discontinua pues depende de la cantidad de agua del terreno: en épocas más lluviosas su presencia es más grande y en épocas secas desaparece. Hay diversas soluciones: tratamientos de sales o iones que repelen la humedad: me parecen soluciones parciales que, si bien, quitan la humedad, en el primer caso (sales) tienen una duración en el tiempo limitada y, en el segundo caso, pasamos a depender de una máquina conectada siempre a la corriente. Aunque hemos trabajado en todos estos escenarios, nos parece que una solución es asumir que la humedad está ahí y que podemos trabajar con ella. Se pueden construir zócalos en altura, o cámaras en las que facilitamos la ventilación. De este modo, cuando la humedad se presente, ésta tendrá fácil salida. Cuando os hagáis una casa en zonas húmedas (o no) haced siempre un forjado sanitario (una cámara de aire) bajo la planta baja que os separe del terreno. Esto facilita […]

SKETCHING – PARTE III

Dic
10

El Contexto No hay nada mejor, en mi opinión, que una casa en Gracia. ¿Por qué? Tienes todo a la mano. Pensando como arquitecto, ese “todo a la mano” significa: construcciones donde hay actividad en planta baja, calles estrechas, pasajes, ,avenidas, parques y plazas, monumentos y mucha gente. Esto es el contexto. Un tipo de contexto. Hablar de contexto es hablar de aquello que en su conjunto configura un espacio determinado a una escala determinada. No es lo mismo decir el contexto del carrer Verdi, a el contexto que genera el barrio de Gracia o el contexto del territorio de Barcelona. La escala en el ejemplo que muestro cambia pero, en esencia, hablamos siempre del mismo concepto. Si alguna vez has escuchado a tu amigo arquitecto decir “estoy intentando configurar un espacio donde el contexto sea difuminado”, en esencia, lo que quiere decir es que aquello que rodea al entorno donde va a construir o a intervenir, quiere que pase desapercibido. Hay distintas formas de lidiar con un contexto pero siempre este ha de ser parte del dibujo si buscamos integrarlo en el proyecto o hacer algo en relación a éste. Muchas veces el contexto determina. Por ejemplo, siguiendo con […]

MÁRMOL DE CARRARA

Dic
03

https://www.youtube.com/watch?v=du9_Kn2y2VA

¿HUMEDADES? (2)

Dic
03

CUBIERTA Cuando se trata de una fuga de agua en la cubierta hay que valorar el tipo de intervención: hay casos en los que es preferible actuar en toda su superficie ya que una actuación puntual no garantiza que resolvamos el problema: a menudo, cuando una cubierta pierde agua y la traslada al piso inferior puede que la causa sea un pequeño agujero en alguna parte y que su manifestación en el piso inferior no coincida con la parte inmediatamente superior: la fuga puede producirse a bastante distancia, prueba que el agua encuentra su camino para llegar a donde sea. Como solución temporal en cubiertas planas se puede optar por una pintura de poliuretano que hace la función de cobertura; es interesante cuando no tenemos presupuesto para intervenciones mayores. La mejor solución, sin duda, es volver a construir bien la impermeabilización de la cubierta sacando el material que actualmente hace la función. Entre ambas soluciones y con un precio más asequible, cuando ha sido posible, hemos optado por la de impermeabilizar por encima con telas asfálticas y pavimento de protección.  

HIGH DESIGN + LOW COST

Dic
01

Gran diseño a bajo coste solía ser impensable en el mundo de la arquitectura, interiores y mobiliario. Cuando se trata de este tema, la gente tiende a pensar que todo lo relacionado a este campo es costoso. Ikea nos ha mostrado claramente que esto es una mentira, pero puede que en ocasiones tengamos que sacrificar por ese precio la calidad y sobre todo la durabilidad. En el mundo de la arquitectura, esta temática ha sido recurrente desde el final de la Segunda Guerra Mundial. Vivienda de calidad a bajo precio. En AB creemos que la grandeza de la arquitectura se oculta en dar los siguientes tres elementos al mismo tiempo: gran diseño, un costo asequible y calidad que se vea reflejada en una larga duración. Como prueba de que hay gente por ahí, además de nosotros, que piensa lo mismo, aquí te presentamos una casa con un coste asequible y un excelente diseño hecha por un estudiante de la facultad de arquitectura de Yale. Source: Dezeen

SKETCHING – PARTE II

Nov
30

Sketching a landscape/territory   The first contact you have with a future project is usually through its future territory. Where is located, what views do you have, what surrounds you, how it is accessed, no pending or plain … And finally, what do I see as characteristic and unique on it? A project can start from the existing topography or some other preexisting elements. There will be many objective elements that must be drawn. This ones must go through the filter of the drawing hand. By doing this, little by little we will figure out how the project should start. In this first sketches will be the most objective and accurate to the reality. They will be easy to read by others. The information on them will help us know exactly what we are dealing with. After a series of this type of sketches, we will possibly start intervening the reality. How? Drawing a group of trees from the site more, generating possible routes parallely to the elevation changes, etc. Here we present you a couple of sketches. We begin with a couple of academic drawings byTon Puig (1), a ESARQ-UIC student. Next one was obtained from a post by […]

NOTAS DEL FORO CONTRACT

Nov
27

El pasado jueves 19 de noviembre hemos asistido al Foro Contract Interiorismo Comercial y Hotelero en Barcelona. El evento se caracterizó por la creatividad de sus ponentes. Desde grandes espacios como una fábrica de cervezas de inicios de siglo XX rediseñada a restaurante-cervecería, hasta los detalles del nuevo restaurante de Montes de Galicia en Madrid. Si nos hemos quedado con algo, además de las tendencias y los elementos en voga para interiores, es la diversificación de elementos a diseñar además del espacio interior. Siempre hemos creído que gran parte del éxito posterior que el cliente obtiene de la inversión que hace en la renovación de su local, está relacionada directamente con las oportunidades que deja a los profesionales para llevar el futuro proyecto a más allá de solo mejorar las cuatro paredes. Si en un restaurante dejas que el arquitecto o diseñador se encargue, no sólo del diseño del interior, sino también de la imagen corporativa, mobiliario, menús y todos los detalles, no solo lograrás un ambiente coherente, si no que tus clientes percibirán ese esfuerzo y trabajo haciendo que vuelvan nuevamente por esa experiencia única. Darás entonces un servicio que va más allá de sólo servir un buen plato […]